Apps Media

sostituzione infissi in centro storico ed opere similari Un post di ripasso di argomenti gi� trattati in passato su questo stesso blog: quali procedure attuare nel caso in cui si debbano apportare modeste modifiche ad elementi esistenti che hanno rilevanza esterna su immobili siti allinterno del centro storico di Roma (il confine coincide con le mura aureliane: il perimetro esatto � individuabile sul PTPR della Regione Lazio), tenendo ben presente il vincolo monumentale? Tutto il territorio del centro storico di Roma � vincolato dal Piano Territoriale Paesistico Regionale (adottato ma non ancora approvato) ai sensi dellart. 136 c. 1 lett. c del testo unico dei beni culturali ed in virt� della dichiarazione di notevole interesse da parte dellUNESCO. Il vincolo tutela tutte le superfici esterne degli edifici, comprese le facciate "interne" (non solo le facciate verso spazi privati, ma anche le facciate su chiostrine interne o pozzi di luce), i tetti ed i lastrici solari. Esclud...

staccarsi dal riscaldamento centralizzato possibilit� ed obblighi normativi Il riscaldamento centralizzato �, per questioni fisiche, molto spesso conveniente da un punto di vista energetico, soprattutto negli edifici con classi energetiche F e G. tuttavia accade sovente, soprattutto nei condomini pi� grandi, che si arrivi allesasperazione poich� ciascuno, avendo esigenze diverse da tutti gli altri, cercher� di imporre i propri orari ideali, raggiungendo alla fine un compromesso che non va mai bene a nessuno. Vediamo quindi cosa bisogna fare per staccarsi dallimpianto centralizzato, con un breve cenno a se il gioco valga poi la candela. Anzitutto, il codice civile (art. 1118) parla esplicitamente della possibilit� di staccarsi dal riscaldamento, purch� il distacco non crei inefficienze allimpianto centralizzato che rimane agli altri condomini. Questo pu� accadere in effetti in diversi contesti: per esempio in fabbricati molto piccoli, composti da meno di 10 appartamenti, dove anche il d...